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第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

2019-01-16 10:02:29

第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

 

1月13日,以“敬畏未来深远美好”为主题的第十届中国地产领袖年会,在北京中国大饭店举行。

这个被誉为“中国大房地产界最具影响力的开年大聚”的活动,现场聚集了超400位房地产全产业链企业家、经济学家。欧工软装创始人兼董事长欧杰先生、欧工软装地产拎包入住对接负责人黄定华先生出席了本次活动。

来自房地产、金融、投资、文旅、泛家居家装、大健康、互联网产业领域董事长和总裁们,共同研讨新时代下房地产的新思路,深度理解行业发展的新环境,寻求行业跨界投资的新机遇、新突破,加快地产和其他产业的融合,促进大产业的健康发展和长久繁荣。

第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

 

第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

▲嘉宾共话行业冬天、存量市场时代,企业的谋篇、布局与跨越


经历辉煌而又繁荣的黄金年代后,房地产行业正逐渐走向白银年代,大家都清醒地意识到:行业拐点已至。复杂经济环境下的房企必须开拓新的破局之路,融资、布局、跨越……不加速奔跑,就会被时代抛弃,房企转型的决心因此日益焦灼。

房企在延伸产业链、多元化业务方面比预想中的更快,而且动作频频,力度呈现持续增大趋势。此前就有机构统计,2018年已有19家房企摘掉“地产”二字,衍生养老地产、文旅地产、特色小镇、教育地产和物流地产的五大板块业务。


第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

 


第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

 


第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

▲欧工软装创始人欧杰


为什么软装供应链平台也出席本次的地产界年度盛宴?

现实是,对比去涉猎一些门槛较高的领域,很多的房产商先是在地产主营业务基础上,譬如围绕房子本身升级一些运营服务的改变。在市场和政策的双重催化下,越来越多房企实施精装修交楼战略,房企服务实现从销售导向转到客户导向,向更完善的消费体验和服务靠拢,继而增加房企产品的附加值,提升市场竞争力和驱动销售。

整体软装天然与地产关系密切,特别是在全装修、精装修政策全面铺开的当下,千居一面的硬装使软装服务更受关注。

在精装修成为越来越多楼盘主要房源的当下,通过软装来实现后期风格的差异化,将会是大量业主最倾心的选择。楼盘的“拎包入住” 能帮助实现“硬装标准化、软装个性化”,正成为越来越多置业者们的选择,整体解决方案也成了房企的一大竞争诉求。为了推动售房,房企开启送软装、送家电等等的活动。

因为它不仅提供了能改变以往购置效率低、装饰周期长等状况,更重要的是,它提供了专业的、一站式的设计服务,能在视觉层面与使用层面提供个性化、舒心舒适的消费体验。收纳功能更强、空间利用率高、家居设计更优美、效果即时体验……这些优势都是自行采购或非专业服务所无法比拟的。一些地产商以官方“家居消费券”的形式在购房、交楼环节,在前端截流,抢先获客,促进成交,受到很多消费者的欢迎。

 

第十届中国地产领袖年会落幕,欧工开启楼盘拎包入住深度赋能服务

 


宏观调控下,未来3-5年全装修将达到70%,精装产业化的趋势下,势必有越来越多的地产商通过集团化采购,从前端截流,切入硬装后端的软装这一新利润增长点,改变过去消费者自己到传统家居门店购买的情况,牵动整个泛家居家装行业的发展。

欧工软装创始人欧杰曾分享提及:地产+产业+社群,会是2019地产趋势关键词。结合自己所在的软装行业,地产商可以从产品供应链源头开始,延伸产业链,打通设计、销售、体验、售后、物流,提供一站式服务。

2015年国内各省市的住宅全装修、精装修政策陆续开始实施,欧工那时起就瞄准精装房拎包入住,2016年成立地产项目部,并在年底众筹出版《楼盘拎包入户标准化操作指引》,因实操性极强获得极大关注;2017年年初启动了楼盘拎包入住合伙人计划,并与恒大地产、碧桂园等一线房企品牌达成全国楼盘拎包入住战略合作,全面铺开拎包入住落地活动。

2019年,欧工软装将大量对接楼盘,聚焦拎包入住,让小b端的家居门店、装企等告别楼盘合作1.0模式(针对楼盘散户)与2.0模式(寻找物业合作),楼盘合作3.0模式(地产商渠道合作),更精准、集中对接终端,快速产生效益。

同时,2019年欧工还将深度发挥供应链平台(S)角色,专注三个动作:深耕供应链、给你工具,教会你用什么模式怎么干活;在输出标准化的拎包入住服务流程,深度赋能全国服务商(小b端)为消费者提供效率更高、效果更好的拎包入住服务。

家是归宿,是中国人消费的一大核心,地产与泛家居家装行业会转型或变成别的业态,但不会衰落,而市场的要求也将越来越高。2019年,对地产行业,对泛家居家装行业来说,是一个新的挑战,愿我们更早地看准趋势,找对方向,坚定前行!

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